居民住房房地產稅免稅扣除方式的效應分析——基于中國家庭收入調查數據的微觀模擬

作者：岳樹民,楊鵬展,徐從超

摘要：對居民住房征收房地產稅要考慮家庭最基本的居住需要,有必要設計合理的免稅扣除方案。本文基于中國家庭收入調查數據,比較分析了“按人均面積扣除”、“按人均價值扣除”和“按套數扣除”三種免稅扣除方式的公平效應、財政收入效應和供求效應。研究發現,在改善收入分配、籌集財政收入和調節房地產市場供求方面,“按套數扣除”方式最不可取,“按人均面積扣除”和“按人均價值扣除”方式各有利弊。本文建議將人均面積扣除和人均價值扣除方式相結合,采取“面積+價值”的復合扣除方式,并提出了相應的配套措施及建議。

發文機構：中國人民大學中國財政金融政策研究中心 中國人民大學財政金融學院 安徽省人民政府辦公廳

關鍵詞：房地產稅扣除MT指數效應分析“面積+價值”復合扣除方式Real Estate Tax DeductionMT IndexEffect Analysis“Area + Value” Compound Deduction Method

分類號： F812.42[經濟管理—財政學]