住房制度改革與房地產市場長效機制探索——評《我國城市住房制度改革研究:變遷、績效與創新》

作者：高培勇

摘要：1998年住房分配貨幣化改革以來,我國城市住房制度改革取得了很大成效。目前,中國城鎮人均居住面積已達366平方米,居住條件大幅改善,房地產業在促進經濟增長、加速城鎮化、刺激城鄉居民消費需求、推動就業和增加財政收入等方面都發揮了巨大作用。但另一面,住房市場呈現出更加復雜難解的局面,各種應急式的調控層出不窮,但效果卻很難盡如人意。如果不從房地產基礎性制度安排著手,就無法從根本上解決住房領域的深層次問題。從21世紀的第二個十年開始,強調房地產市場頂層設計和房地產調控長效機制的討論逐漸興起,黨的十九大報告明確提出堅持住房的居住功能定位,并要求“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。南京大學高波教授擔任首席專家的教育部重大攻關項目(10JZD025)的研究成果《我國城市住房制度改革研究:變遷、績效與創新》(經濟科學出版社2017年版)對該問題進行系統研究,正當其時。該書系統梳理我國城市住房制度的變遷,全面總結了城市住房制度改革的得失與績效,并提出了城市住房制度的創新思路和改革方案。

發文機構：中國社會科學院學部 中國社會科學院經濟研究所

關鍵詞：住房制度改革城市住房制度房地產市場創新思路變遷績效經濟科學出版社場長

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]