龍口市中心城區22年基準地價演變研究

作者：李波,潘玉翠,王璦玲

摘要：加強城市基準地價演變研究,揭示城市基準地價演變規律,對制定土地市場調控政策、促進經濟健康發展有重要意義。論文采用環比地價指數、平均變化指數,研究龍口市中心城區1995~2016年不同用途、不同級別基準地價的演變規律。研究結果表明:1995~2016年間,各用途基準地價均呈上升趨勢,住宅用地基準地價指數最大,達255.26%,其次為商業用地,為196.1%,工業用地最小,僅為78.42%;商業用地與住宅用地變動趨勢較一致,2007~2010年基準地價指數最大,分別為41.79%、48.05%;1995~2002年間工業用地基準地價指數最大,達35.04%。針對龍口市各用途在不同年度間變動規律,提出以下建議:今后城市建設過程中,保持基礎設施配套完善進程與城市擴張速度一致,完善土地利用結構,優化土地資源配置,實現土地效益最大化。

發文機構：龍口市土地儲備中心 山東農業大學資源與環境學院

關鍵詞：龍口市中心城區基準地價演變

分類號： F2[經濟管理—國民經濟]