南京市住房困難人群職住關系及影響因素分析

作者：吳翔華,陳昕雨,袁豐

摘要：居住和就業的空間關系,既是城市居民日常生活的空間反映,也是評判城市空間合理性的重要準則。新就業大學生(取得專科及以上學歷且工作未滿3 a,在南京無自有住房且租房居住)、外來務工人員(收入低于2016年南京市人均可支配收入4166元/月,在南京無自有住房且租房居住)和中低收入人群(南京戶籍,家庭人均可支配收入低于3074元/月,人均住房面積不大于20 m2)等住房困難人群,普遍面臨住房機會不平等的問題,職住關系也呈現出特殊性。論文基于南京市這3類住房困難人群的873份問卷數據,采用兩步聚類法對通勤流向模式進行劃分,基于多項Logistic回歸模型探究通勤時間和通勤方式的影響因素,并以南京鼓樓區為案例解析住房困難人群的職住關系。結果表明:新就業大學生通勤流向主要為內部通勤,通勤時間最短,職住關系受通勤流向和工作單位影響;外來務工人員通勤流向主要為側向通勤,通勤方式機動化程度最低,職住關系受通勤流向、工作單位和性別顯著影響;中低收入人群通勤流向主要為側向通勤,職住分離程度最高,職住關系主要受到住房類型的顯著影響。以鼓樓區為例,論文進一步發現新就業大學生以交通條件為導向、外來務工人員以工作地為導向和中低收入人群以居住地為導向的職住關系。

發文機構：南京工業大學經濟與管理學院 中國科學院南京地理與湖泊研究所

關鍵詞：職住關系住房困難人群多項Logistic回歸南京job-housing relationshiphousing difficultiesmultinomial Logistic regressionNanjing City,China

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]