宅基地退出外部環境地域差異實證分析——基于武漢市東西湖區84個樣點的分析

作者：黃琦,王宏志,徐新良

摘要：現階段中國宅基地＂亂象＂引起了全社會的高度關注,學者們圍繞宅基地退出問題從各個視角進行了廣泛的探討。宅基地退出外部環境作為外生約束條件,對農戶宅基地退出意愿具有重要影響。本文以收益性空間界限理論為基礎,構建了宅基地退出外部環境收益空間界限模型;并以2015年武漢市東西湖區84個宅基地樣點為對象,從微觀尺度單元視角對城鄉宅基地退出外部環境綜合收益地域差異進行系統分析。結果發現：城鄉結合區農戶宅基地退出外部環境綜合收益為正（B〉0）,宅基地退出外部環境較好,農戶宅基地退出意愿較高;而城市中心區和偏遠農村地區宅地基退出外部環境綜合收益為負（B〈0）,宅基地退出外部環境較差,農戶宅基地退出意愿不高。研究結論可為政府在宅基地退出管理中＂因地施策＂,構建＂城鄉互助＂宅基地退出機制提供決策參考依據。

發文機構：地理過程分析與模擬湖北省重點實驗室 資源與環境信息系統國家重點實驗室

關鍵詞：宅基地退出外部環境地域差異實證分析東西湖區rural residential land exitexternal environmentregional differenceempirical analysisDongxihu District

分類號： TU241.4[建筑科學—建筑設計及理論]