轉型期農村宅基地邊際化的內涵、特征與診斷指標

作者：朱鳳凱,柯新利,張鳳榮

摘要：本文主要考察城鄉轉型發展與農村空心化背景下,農村宅基地利用形態的演變與邊際化問題。在剖析農村宅基地邊際化概念和內涵的基礎上,探討了宅基地邊際化的類型及其在區域土地利用中的表現特征,提出了相應的診斷標準。農村宅基地的邊際化是一種在現有的土地利用和社會經濟結構條件下,農村宅基地原始的居住保障功能不斷弱化、衰退或被其他用途取代的現象。農戶對宅基地邊際化的行為響應,將導致區域農村宅基地在利用程度、功能與使用制度等方面發生重大變化。農村宅基地的＂利用率診斷＂、＂自住面積比例診斷＂與＂利用成本診斷＂是診斷農村宅基地邊際化類型、測度農村宅基地邊際化趨勢的三個主要步驟。一般而言,該宅基地的利用率明顯下降是顯性邊際化的重要標志;而在宅基地多功能利用過程中,自住面積比例的不斷降低,體現了農村宅基地的隱性邊際化;最后,農村宅基地現有自住用途下利用成本的增加,是其邊際化趨勢預測的重要依據。本文可為城鄉發展轉型期農村宅基地利用形態和功能變化提供新的研究視角。

發文機構：華中農業大學土地管理學院 中國農業大學資源與環境學院

關鍵詞：農村宅基地邊際化利用特征診斷標準rural housing landmarginalizationcharacteristicdiagnostic criterion

分類號： TU984.113[建筑科學—城市規劃與設計]