北京城市辦公集聚區外部環境的主觀評價

作者：甄茂成,張景秋,李孟飛

摘要：以寫字樓為主要載體的辦公活動正成為大城市經濟發展的主要動力。關注城市辦公人員對其工作場所及其環境的主觀感受,不僅可以為城市辦公空間及外部環境的規劃設計提供參考,而且對城市建成環境運行質量的提升以及宜業城市建設的推動具有很大現實意義。本文以北京市10個具有代表性的辦公集聚區為調查采樣地,選取安全性、通達性、舒適度和便利度作為評價指標,通過問卷調查獲取的一手數據來評價從業人員對其所在寫字樓周邊外部環境的主觀感受。研究發現：（1）被調查者對北京城市辦公空間外部環境整體上較為滿意。其中,對安全性評價最高,軌道交通和辦公配套服務網點建設滯后導致舒適度和便利度的滿意程度較低,是當前急需改善的地方。（2）性別、年齡、學歷、職位等個體因素對辦公集聚區外部環境的評估結果具有一定影響,特別是女性和受教育程度、職位較高的從業人員對其辦公場所的外部環境要求更高。（3）根據主觀評價結果,城市辦公集聚區可劃分為成熟優越型、發展提升型、滯后型以及不協調型4類。北京市各類型辦公集聚區的評估結果揭示了辦公空間外部環境現狀與從業人員實際需求的差異程度,并為分類進行環境提升改造提供了依據。

發文機構：中國科學院地理科學與資源研究所 中國科學院大學 北京聯合大學應用文理學院 首都師范大學資源環境與旅游學院

關鍵詞：外部環境辦公集聚區定量分析滿意度評估主觀感受北京external environmentoffice clusterquantitative analysissatisfaction evaluationsubjective perceptionBeijing

分類號： TU243[建筑科學—建筑設計及理論]