開發區居住空間特征及其形成機制——對北京經濟技術開發區的調查

作者：馮健,項怡之

摘要：利用北京經濟技術開發區的第一手問卷調查數據,研究開發區居住空間特征及其形成機制。研究表明：開發區居住人口收入和受教育程度相對較高,外來人口已成為開發區后期居住人口增長的主要動力來源;開發區的住房類型構成呈現多樣化特點,政策和住房戶型原因是影響住宅分化的重要因素;開發區在收入和社會階層方面存在居住分化現象,具體表現為高收入和低社會階層兩級分化的空間隔離;作為新興的郊區社區,開發區居民維權意識強烈,但社區聯系較弱;上班通勤距離仍是影響居民居住地選擇的最重要因素,改善居住環境、對優質教育資源的追求也是極重要的因素。最后,從居民、開發商、地方政府、企業、母城及周邊區域等多元主體共同作用的角度探討了開發區居住空間的形成機制。當前,國內開發區大多面臨從＂產業功能地域＂向綜合型的＂城市化功能地域＂轉型,但開發區既是＂產業集聚區＂又被作為＂臥城＂的復雜狀況,也帶來其居住空間特征及形成機制的復雜性。研究成果對于豐富城市居住空間理論有重要意義。

發文機構：北京大學城市與環境學院 中國電建集團華東勘測設計研究院

關鍵詞：開發區居住空間居住分異郊區化北京經濟技術開發區development zoneresidential spaceresidential differentiationsuburbanizationBeijing Economic-Technological Development Area（BDA）

分類號： TU984.21[建筑科學—城市規劃與設計]