集體土地建共有產權住房與市場制度的銜接研究

作者：楊燕玲

摘要：集體土地共有產權住房是一種全新的房地組合形式,有望成為我國城鎮住房保障體系的重要組成部分。但在新《土地管理法》和《物權法》為核心的集體經營性建設用地入市制度框架下,集體土地共有產權住房要順利進入市場,受到集體經營性建設用地入市范圍過窄、保障性住房建設與經營性用途沖突以及集體建設用地使用權權能范圍不清三方面的現實阻礙。制度上需要拓寬集體經營性建設用地入市的范圍,探索宅基地向集體經營性建設用地轉化的法制路徑,構建以市場為核心的土地利用規劃和用途管制制度,構建城鄉共用的保障房建設用地使用權。

發文機構：四川大學經濟學院

關鍵詞：集體經營性建設用地入市共有產權住房市場制度

分類號： F301.1[經濟管理—產業經濟]