鄉村振興背景下農村宅基地旅游利用的制度約束與脫困路徑

作者：邱扶東,吳文智,吳天一

摘要：現階段宅基地在一些具有旅游區位優勢、環境良好的農村地區,已經成為發展鄉村旅游、創新旅游產品的重要載體。然而當前以"保居護農"為第一原則的制度安排,使得農民集體所有權長期虛置,農戶的財產性訴求無法滿足,旅游經營者的創造力難以發揮。本文基于產權理論,通過構建"產權界定—成本收益"模型,揭示我國宅基地產權三級管制機制,必然導致產權殘缺,進而將有價值的產權屬性置入"公共領域",造成顯著的"租值耗散"和資源浪費問題。在此基礎上,本文進一步提出農村宅基地旅游利用的有效路徑,為優化宅基地資源配置和促進鄉村旅游發展提供參考。

發文機構：華東師范大學工商管理學院 上海市嘉定交運有限公司

關鍵詞：農村宅基地旅游利用制度約束脫困路徑

分類號： F301.2[經濟管理—產業經濟]