土地托管與農地收益抵押的協同發展研究

作者：胡凌嘯,顧慶康

摘要：農業規模經營和農地抵押是我國農地問題的兩大難點。若二者能夠協同發展,既可以實現農業規模經濟,也可以撬動農地財產權能。本文通過對吉林省土地托管與農地收益抵押協同發展模式的案例分析,探討農業規模經營和農地抵押協同發展的可能性。研究發現:土地托管實現了良好的抵押土地價值評估機制,提高了標的物的違約處置能力,破解了農地收益抵押中的核心問題;農地收益抵押滿足了參與土地托管農戶的資金需求,保障了土地托管合約的穩定性。因此,“土地托管+收益抵押”模式具有較高的借鑒意義,可以從政策上引導經營主體發展土地托管,并鼓勵其開展多樣化的農地收益抵押融資方式。

發文機構：北京工商大學經濟學院 清華大學中國農村研究院

關鍵詞：農業規模經營土地托管農地收益抵押協同發展

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]