退出與流轉:農民宅基地處置選擇及影響因素

作者：李榮耀,葉興慶

摘要：工業化、城鎮化和農業現代化的深入推進,引發了對農村宅基地優化配置的政策考量。本研究利用重慶市梁平區、四川成都市溫江區和四川瀘州市瀘縣716個農戶的微觀數據,在農戶鄉城人口流動宅基地處置決策的理論分析基礎上,對農戶的宅基地處置選擇及影響因素進行考察。研究表明,有償退出超過流轉,成為農戶宅基地處置的首要選擇;相對于流轉,男性、受教育水平較高、承包地退出和距縣城較遠的農戶更傾向于選擇有償退出宅基地;農戶對于宅基地有償退出和流轉有著不同的決策考量,在農戶個人特征、家庭規模、宅基地使用情況、農地依賴、產權認知、所在村地形和區位因素方面有著不同的體現。在進一步的探索中,應堅持農戶自愿為前提,明確宅基地有償退出和“三權分置”的政策指向群體,完善相關配套制度設計,拓寬試點內容,為農戶提供多元選擇。

發文機構：中國農業大學國家農業農村發展研究院 國務院發展研究中心農村經濟研究部

關鍵詞：城鎮化宅基地有償退出流轉

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]