農民的異質化特征對宅基地退出補償偏好的影響——基于大足和涪陵兩地的調研數據

作者：龔宏齡,林銘海

摘要：城市化和工業化發展的擴容需求對耕地保護形成嚴峻挑戰。與此同時,宅基地使用效率低下與退出機制不完善使得土地供需矛盾不斷加劇。因此,倡導閑置宅基地有序退出是緩解該矛盾的重要路徑之一。本文著眼于農民意愿,從農民異質化角度對宅基地退出中農民的補償偏好及其影響因素進行分析。結果表明,在幾種常見的補償方式中,農民的偏好強度依次為住房安置>補交社保>貨幣補償>就業安置;這些偏好因為農民的異質化情況例如職業、家庭收入來源以及宅基地(房宅)使用情況等因素的不同而呈現差異性特征。因此,有必要根據農民的現實情況和意愿偏好設計精準化的補償方案,從而在緩解城鄉建設用地供需矛盾的同時兼顧宅基地退出者的利益。

發文機構：重慶大學公共管理學院

關鍵詞：農民異質化宅基地補償偏好退出機制

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]