集體經營性建設用地入市模式及其市場定位分析

作者：呂萍,于璐源,丁富軍

摘要：我國現有集體經營性建設用地入市，由于主體不同表現出兩種典型模式，一種是村集體主導和運作，與國有建設用地市場形成“互補”關系的模式；另一種是鄉鎮政府主導的，與國有建設用地市場形成“競爭”關系的模式。研究認為，集體經營性建設用地入市應該保留其特殊性，并與國有土地出讓形成既競爭又互補的關系；集體經營性建設用地入市不應該影響集體土地性質的改變。推進集體經營性建設用地入市要因地制宜，保持集體土地的性質、適度規模的進行流轉，才能有效規避入市可能帶來的風險，也才符合當前改革的主要目標。

發文機構：中國人民大學公共管理學院

關鍵詞：集體經濟組織經營性建設用地入市(流轉)模式市場定位

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]