農民工住房需求特性研究——基于縣城農民工住房需求函數的實證分析

作者：郭新宇,李想,潘揚彬

摘要：本文基于對河北省豐寧縣城406個農民工家庭的問卷調查數據,根據消費者行為理論,運用住房經濟學方法構建了農民工住房消費的需求函數,測算了農民工租房、購房的需求價格彈性和需求收入彈性。結果發現：農民工租房消費需求對當期收入敏感;購房需求對永久性收入敏感;租房消費對價格變化高度敏感。購房需求價格彈性為正,體現出農民工自有住房與城鎮居民一樣,兼具消費與投資品屬性。政策取向上,應重視小城鎮吸納農民工就業定居的作用,構建差別化的農民工住房支持政策,在租房市場上應側重于供方干預措施,降低租房成本,改善農民工住房質量。

發文機構：農業部規劃設計研究院農業發展與投資研究所 農業部信息中心 中國人民大學農業與農村發展學院

關鍵詞：農民工住房需求特性實證分析

分類號： F321.4[經濟管理—產業經濟]