城鄉一體化背景下農村閑置房屋的出路

作者：楊遂全,張錳霖,錢力

摘要：農村閑置房是工業和城鎮化的必然,也有制度滯后的原因。而要建立城鄉分治向統一市場轉變、避免空房的制度,不但要解決好城郊和偏遠地區房屋梯度差價格和利益平衡問題,同時還要順應未來的逆城市化和農民工退休回鄉生存保障以及農民資產市場化。因此,未來需以集中居住來形成＂閑房不閑地＂,以有條件的宅基地空間權自由流轉來解決保障和資產權益沖突,以有期限無償使用和繼承房屋下的土地向最終有償使用轉變來解決歷史遺留問題。

發文機構：四川大學法學院

關鍵詞：農村閑置房屋宅基地使用權保障性資產性

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]