農地確權會提高農地流轉契約的穩定性嗎？

作者：羅明忠,黃曉彤

摘要：農地流轉契約的穩定有助于農地流轉市場的發育,促進農地規模化經營,提高農地資源的有效利用率。基于農地確權政策的推進和農地要素市場逐步發育的背景,以江西省12個縣的問卷調查數據為例,把農地轉出方是否會在契約有效期內提高租金而形成違約作為衡量農地流轉契約穩定性的標準,運用多元有序Logit回歸模型,分析農地確權與農地流轉契約穩定性的關系。結果表明,83.14%的農地轉出戶已完成確權,但僅有32.40%的農戶在農地流轉過程中選擇書面合同,農地流轉契約總體規范性較差,法律約束力較低。農地確權并未直接對農地流轉契約的穩定性產生顯著影響,政策效應未能凸顯;但農地轉出對象的非親緣化、合同的規范化、轉出方的近期調地行為卻會降低農地流轉契約的穩定性。因此,恰當運用農地確權成果,充分融合關系契約與正式契約,維持承包關系穩定,是提高農地流轉契約穩定性的重要選項。

發文機構：華南農業大學經濟管理學院

關鍵詞：農地確權農地流轉契約穩定性社會關系registration and certification of farmlandfarmland circulationcontractstabilitysocial relationship

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]