房地產融資方式探討

作者：姜明明

摘要：我國房地產行業是改革開放后伴隨著市場化改革的不斷深入而得到迅速發展的,但由此形成的"房地產泡沫"以及地方政府財政對于"土地財政"的依賴等問題引起了學術界和監管層面的關注,在這樣的背景下,銀行不斷收緊對房地產行業的信貸支持,導致我國很多房地產企業面臨著較高程度的融資約束,引發了其正常經營活動陷入了困境,加之我國在進行新興加轉型的特殊發展階段后,政府不斷推動"去杠桿、去庫存"的戰略以推動我國產業轉型升級,這進一步加重了我國房地產企業生存發展面臨的困境。如何優化融資渠道,保持合理的資本結構,借助融資方式的選擇推動房地產企業實現轉型升級,這些問題成為我國很多房地產企業面臨的問題,本文據此展開探討。

發文機構：青島魯商藍岸地產有限公司

關鍵詞：房地產融資方式策略

分類號： F299.233.42[經濟管理—國民經濟]