“審貸分離”視角下家庭務農勞動力稟賦對農地產權評估價值配給的影響——基于CRAGG模型的實證分析

作者：李韜,羅劍朝

摘要：在中國農地產權抵押實踐中,限于農地經營權作為貸款第二還款源的薄弱作用,金融機構更多關注承貸主體以家庭務農勞動力稟賦為重要內容的農業生產潛能,以審核其支撐未來家庭農業經營收入作為第一還款源的可靠性。本文以寧夏回族自治區兩個農地產權抵押試點區的微觀數據為基礎,結合金融機構“審貸分離”制度,探討了農戶家庭務農勞動力稟賦和金融機構農地產權評估價值“配給發生”和“配給程度”兩步決策之間的關系,并運用CRAGG模型實證分析務農勞動力稟賦對金融機構農地產權評估價值配給決策的影響。結果表明,務農勞動力平均受教育年限、平均務農年限兩個質量稟賦顯著降低了農地產權評估價值“配給發生”的概率以及“配給程度”,而務農勞動力數量稟賦則與之相反。按農地產權抵押貸款運作模式分組后的實證研究證實了上述結論。按戶主年齡、受教育程度分組后的實證分析表明,相較于中老年和受教育程度較高的戶主,務農勞動力稟賦對戶主為中青年、中年、受教育程度偏低的農戶家庭農地產權評估價值配給影響顯著,且影響方向也與前述發現一致。

發文機構：西北農林科技大學經濟管理學院

關鍵詞：務農勞動力稟賦農地產權評估價值配給CRAGG模型Farming Labor EndowmentFarmland Property RightAppraisal Value RationingCRAGG Model

分類號： F325.1[經濟管理—產業經濟]