限制開發區背景下的土地共有合作開發模式芻議--以重慶五寶鎮為例

作者：姚金偉,何磊,孟慶國,王曉莉,黃天航

摘要：中國土地產權改革不搞私有化，地權劃分也并非越細越好，中國集體地權具有突出的合作優勢。本文基于重慶五寶鎮的發展實踐以及中國集體地權設置，抽象出土地共有合作開發模式，強調權能分離和組織整合對于現代土地開發的重要意義。對于現代土地集約化和規模化開發而言，農戶土地承包經營權再集中化以及多主體合作網絡是其必要條件。土地共有合作開發模式可以有效降低分數或個體開發中普遍存在的交易成本高和和金耗散問題，不僅有助于限制開發區統籌生態保護和經濟發展，更對當下中國農村土地改革提供了有意義的借鑒。同時，本文強調通過完善

發文機構：清華大學公共管理學院

關鍵詞：土地共有合作開發限制開發區權能分離組織整合交易成本

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]