固定資產消費與國有商業銀行之間的關系及策略分析——以中德住房儲蓄銀行為例

作者：鄭雨萱,邵贏,張臘梅

摘要：房地產的黃金十年已經過去。在這十年里,房地產市場在發展的過程中由于資金的需求量極大,使得與商業銀行的關系越來越密切,銀行的信貸模式便成為了房地產企業最主要的來源。房地產與銀行緊密聯系在一起,居民住房貸款增幅與房價幾乎是同升同跌。銀行的房地產信貸主要是針對房地產市場的發展而運營起來的業務,在為房地產開發商提供貸款保證方面下了很大工夫。本文以中德住房儲蓄銀行為例,分析房地產金融風險形成的原因,以及房地產銷售市場的發展歷史和貸款類型,通過時間線的縱向比對,對房地產市場當前的運營模式進行分析,最后提出切實可行的方案,為中國的房地產市場作出貢獻。

發文機構：重慶工商大學

關鍵詞：房地產商業銀行

分類號： F832[經濟管理—金融學]