政府協議、制度環境與外商土地投資

作者：周海川

摘要：本文利用國際非盈利組織GRAIN的土地投資數據，分析了外商投資土地行為成敗的因素。結果顯示，東道國的制度環境會影響土地投資交易的成功率，兩國政府間的土地投資協議有利于投資者在東道國開展土地投資，并且在制度環境質量好的東道國表現更為顯著。“中國因素”不利于我國投資者進行海外土地投資，并且“中國因素”與土地面積耦合在一起影響土地投資成功率，土地面積越大，投資越難成功。此外，東道國人均GDP、外資開放度有利于外商直接投資土地，殖民關系、行政距離、東道國的市場規模與外商直接投資土地成功率顯著負相關。投資土地的面積與成功率呈現“u”型曲線，海外收購經驗有利于投資成功，但投資多元化、土地用途、進入模式和未來投資計劃對外商直接土地投資成功的影響不顯著。根據制度環境選擇投資區位、建立與東道國雙邊聯系機制、重視媒體作用、加強文化傳播、廣泛吸取海外投資經驗、合理規劃土地投資面積有利于我國海外土地投資。

發文機構：中國林業科學研究院林業科技信息研究所助理研究員

關鍵詞：外商直接投資土地制度環境政府間投資協議中國因素FDI in Land, Institutional Environment, Intergovernmental Investment Agreement, China Factor

分類號： F740.2[經濟管理—國際貿易][經濟管理—產業經濟]