我國貨幣政策工具對房地產市場調控的有效性研究——基于有向無環圖的分析

作者：郭娜,李政

摘要：在房地產市場調控的背景下，本文采用有向無環圖（DAG）技術和基于DAG的預測方差分解方法探討了我國貨幣政策工具對房地產市場調控的有效性問題。研究結果表明，我國房地產價格的持續上漲主要源于其自身慣性的推動；在貨幣政策工具調控效果方面，貨幣供應量和金融信貸對房地產市場的調控效果比較明顯，而實際利率對房地產價格的影響則十分有限。進而得出，在我國以數量機制為主導的貨幣政策調控體系較之以價格機制為主導的調控體系更為有效的結論，并據此提出了相應的政策建議。研究結論對我國中央銀行貨幣政策有效執行和政府的房地產市場調控具有重要政策啟示。

發文機構：天津財經大學大公信用管理學院 中國濱海金融協同創新中心 南開大學經濟學院金融學系

關鍵詞：貨幣政策工具房地產市場調控有向無環圖預測方差分解Monetary Policy Tools, Real Estate Market Regulation, Directed Acyclic Graphs, Variance Decomposition

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]F830.3[經濟管理—金融學]