城市房價、住房產權與主觀幸福感

作者：林江,周少君,魏萬青

摘要：本文利用大型微觀數據庫CGSS2006，首次對城市住房價格、住房產權和城市居民主觀幸福感之間的關系進行實證分析。研究發現：（1）城市房價上漲程度對居民幸福感具有顯著的負面影響，房價上漲越快，民眾主觀幸福感越低；（2）住房產權狀況和幸福感顯著相關，僅有一套房產者和多房者幸福感顯著高于租房者，多房者幸福感顯著高于僅有一套房產者；（3）房價上漲對租房者幸福感具有顯著負效應，對多房者和僅有一套房產者的幸福感帶來顯著正向效應，且對多房者幸福感的正向效應顯著高于僅有一套房產者；（4）住房質量顯著影響居民主觀幸福感。這些發現具有重要的現實政策意義。

發文機構：中山大學嶺南學院財政稅務系 浙江財經學院 廣西大學公共管理學院

關鍵詞：城市房價住房產權主觀幸福感Prices of Urban Real estate, Housing property, Subjective Well-being

分類號： F812.2[經濟管理—財政學]