房價波動、銀行不穩定和貨幣政策

作者：邱崇明,李輝文

摘要：由于房地產市場存在需求剛性、土地供給限制、異質性等市場不完全特征，房價偏離基礎價值成為一種常態。針對我國近些年來房價持續上漲現象，本文通過協整理論、probit方法估計了房價偏離基礎價值程度以及對銀行穩定的影響，檢驗房價變動對銀行穩定的抵押物價值效應和偏離回歸效應。結果表明，我國房價上漲并沒有因為抵押物價值上升而增加銀行穩定，相反在偏離回歸效應下增加了銀行不穩定。

發文機構：廈門大學宏觀經濟研究中心 江夏學院金融系

關鍵詞：房價負資產泡沫銀行穩定貨幣政策

分類號： F831[經濟管理—金融學]