我國大中城市經濟適用房有效供求均衡度研究——基于“非均衡計量模型”的實證分析

作者：蔡榮生,吳崇宇

摘要：本文以我國大中城市經濟適用房的有效供求為研究對象，通過構建非均衡計量模型，采用我國33個有代表性的大中城市2000--2007年相關統計數據進行實證分析，揭示了近年來我國大中城市經濟適用房有效供求的真實情況。研究發現，房地產市場2004年以來出現的新一輪房價飆升，使得我國經濟適用房市場出現了明顯的供求失衡現象。為了扭轉上述現象，本文給出了一些政策建議，包括增加經濟適用房的供給、對經濟適用房進行合理規劃等。

發文機構：中國人民大學商學院

關鍵詞：經濟適用房非均衡計量模型房價收入比

分類號： F019.1[經濟管理—政治經濟學]