基于感知的北京居民職住空間關系生成機理

作者：張學波,宋金平,于偉,王振波

摘要：職住空間關系是洞悉城市功能空間結構并揭示城市成長與演化規律的重要研究視域。本文構建了生活實踐及其感知視角下的居民職住空間關系生成路徑分析框架和結構變量作用路徑假設模型,基于居民職住空間關系感知調查數據,借助結構方程模型方法,從影響因素和驅動機制兩個方面剖析了北京居民職住空間關系的生成機理。研究表明:(1)房價和住房支付能力在居民職住區位決策中起決定性作用;相比物質性居住環境條件,政策與制度、鄰里狀況以及居民的觀念和發展期望等非物質性因素對職住空間關系形成的影響更為顯著。(2)政府行為下的土地供給和戶籍制度、城市演化中的圈層蔓延式擴張和產業空間轉移、市場機制下的就業分布和房產溢價以及居民的經濟狀況和價值取向是職住空間關系形成的微觀主導性驅動因素。(3)在居民職住關系的生成過程中,政府發揮了主導性作用,城市空間重構是政府向市場傳導信息的中介,市場起了助推器的作用,居民則基于自身的住房支付能力對職住區位進行主動調整或脅迫適應,并通過職住空間訴求進行職住關系狀態和信息的反饋。研究結論豐富了中國大城市職住空間關系形成的規律性認識,對北京市住房、交通、公共服務供給以及城市規劃建設具有參考價值。

發文機構：曲阜師范大學地理與旅游學院日照市國土空間規劃與生態建設重點實驗室 北京師范大學地理科學學部 中國科學院地理科學與資源研究所

關鍵詞：職住空間關系居民感知生成機理北京jobs-housing spatial relationshipresidents’perceptionformation mechanismBeijing

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]