租賃住房用地推出對房價的影響效應實證研究

作者：魏小群

摘要：隨著我國住房租賃市場逐步建立與不斷完善,租賃市場與買賣市場之間的互動關系逐漸受到關注。基于住房買賣市場與住房租賃市場互動影響的理論基礎,以上海市為例,運用DID倍差法,研究租賃用地推出對住宅價格的影響。結果顯示,租賃用地推出對二手存量住房價格具有明顯的抑制作用,對新建商品住房價格的影響并不顯著。

發文機構：上海市房地產科學研究院

關鍵詞：租賃用地買賣市場影響效果rental housing landsales marketimpact effect

分類號： TU723.3[建筑科學—建筑技術科學]