東京都市圈土地利用分析——兼與北京上海的比較

作者：張迪,萬潔瓊,郭文華,黎韶光

摘要：東京都市圈是日本人口經濟最為集聚的地區,以3.5%的土地承載了28.8%的人口,創造了33.1%的產值,人口和GDP集中分布在東京都,尤其是東京23區。東京都市圈住宅和道路用地在建設用地中的占比較高,其中,東京都以住宅和道路用地為主,橫濱和相模原以住宅地為主,川崎工業用地占比較高;人均住宅用地隨時間變化幅度較小。比較東京都與北京、上海的土地利用方式,東京都土地開發強度、建筑密度和容積率均較高,各區建筑密度和容積率隨土地開發強度降低而降低;上海和東京核心區容積率較為接近,但區域間差距較大,北京和上海土地開發強度總體低于東京都。

發文機構：自然資源部信息中心

關鍵詞：東京都市圈土地利用建筑密度容積率Tokyo metropolitan arealand usebuilding densityfloor area r atio

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