農地產權抵押貸款的三種典型模式及其自我履約研究

作者：安海燕,洪名勇,錢文榮

摘要：在法律還未解禁、產權交易市場還不成熟的背景下,我國農地產權抵押貸款自我履約至關重要。通過實地調研,按制度推動方向,將我國農地產權抵押貸款歸納為以貴州鳳岡縣為代表的政府供給推動型、以嘉興市南湖區為代表的金融機構供給推動型、以寧夏同心縣為代表的農戶需求推動型三種模式,并對三種模式的自我履約進行比較分析。結果表明：三種模式的不同貸款信用設定,導致了自我履約結構和范圍的差異。與政府供給推動型模式相比,金融機構供給推動型和農戶需求推動型模式的自我履約結構更強調資產專用性和聲譽成本,自我履約范圍更大,模式更具有穩定性。

發文機構：浙江大學中國農村發展研究院 貴州大學管理學院

關鍵詞：農地產權抵押貸款自我履約資產專用性貸款信用

分類號： F301.2[經濟管理—產業經濟]