貨幣政策工具對房地產價格影響的動態研究

作者：王敏,時鵬,余勁

摘要：采用1998年第1季度至2011年第4季度的數據,將存款準備金率、利率和貨幣供應量納入到結構向量自回歸模型（SVAR）中,分析了貨幣政策工具對房地產價格沖擊的強度和時效.結果表明：存款準備金率對房地產價格的影響在中期為負,短期和長期為正;利率在短期和中期對房地產價格的影響為負,但在中期的調控效果比較顯著;貨幣供應量對房地產價格的影響在短期和中期為正,長期為負;存款準備金率和貨幣供應量對房地產價格的影響比利率的影響更顯著一些.提出央行可以將存款準備金率作為調控的重要手段,積極推進利率市場化,合理控制貨幣供應量的供給,同時增加貨幣政策決策的靈活性.

發文機構：西北農林科技大學經濟管理學院

關鍵詞：存款準備金率利率貨幣供應量房地產價格SVAR模型deposit reserve ratiointerest ratemoney supplyhousing priceSVAR model

分類號： F822.0[經濟管理—財政學]