我國城市房價與空氣質量關系研究——基于139個城市經驗證據的分析

作者：李攀藝,胡丹,曹奧臣

摘要：在人們生活品質不斷提高和對居住環境不斷重視的現實條件下,空氣污染成為社會各界持續關注的焦點。本文利用2013-2018年我國139個城市的數據,分析了空氣質量對城市房價的影響,并采用中介效應法考察其影響機理。研究發現,空氣污染對房價具有負資本化效應,一般而言,空氣污染每增加1%,房價相應會降低0.07%;空氣污染對房價的影響存在區域異質性,相較于西部地區影響不顯著的結果,東中部地區空氣污染顯著降低房價;此外,空氣污染可以通過阻礙城市化水平對房價產生影響。本文研究城市空氣質量改善與房價的相關性,對打造和諧生態環境、構建綠色城市具有一定的現實意義。

發文機構：重慶理工大學經濟金融學院

關鍵詞：空氣質量城市房價HEDONIC模型中介效應air qualityurban housing pricesHedonic modelmediation effect

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]