旅游發展對城市房地產價格的影響研究——以貴陽市為例

作者：胡北明,黃俊

摘要：近年來,我國旅游業呈現“井噴式”增長,一些臨近景區欠發達地區城市房價上漲。本文基于貴陽市2008-2018年相關數據建立線性回歸模型,研究旅游發展對房價的影響。結果表明:(1)旅游發展對房地產價格上漲具有明顯的推動效應,對住宅地產的推動效應強于商業地產;(2)城市經濟發展水平、房地產投資額及居民收入水平對房價的影響是通過旅游發展的完全中介效應實現;(3)城市旅游發展推動其房價上漲的主要途徑是通過促進外來人口的流入提升地區城鎮化水平來實現。據此,從加大房地產市場調控,壯大實體經濟發展等方面提出相關建議。

發文機構：貴州財經大學工商管理學院

關鍵詞：旅游業房地產價格線性回歸模型中介效應TourismReal estate pricesLinear regression modelMediation effect

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]