高鐵節點站建設對房地產市場的影響研究——以江西省南昌市為例

作者：黃薏舟,王維

摘要：高鐵開通及高鐵站啟用對城市土地利用格局產生巨大影響,并在房地產市場領域表現得尤為突出。本文利用結構方程模型,對南昌市南昌西站的房地產市場價格變化進行度量,并結合現狀予以分析。研究結果表明:高鐵開通及高鐵站啟用能夠使區域迅速納入城市發展范疇,使區域區位優勢上升,進而帶動房地產市場向好發展,并帶來區域商服、居住用地領域的集聚效應。一方面,這種集聚效應促使區位優勢的提升,能夠緩解城市壓力;另一方面,消費市場的興起能夠帶動區域經濟發展,從而拉動經濟發展。

發文機構：新疆財經大學金融學院

關鍵詞：高鐵建設房地產市場區域經濟要素流動high-speed rail constructionreal estate marketregional economyfactor flow

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]