城市住宅地價輻射及其影響因素研究——基于長三角典型城市住宅地價數據的實證分析

作者：胡博文,朱道林,程建,馬筠程,李瑤瑤,劉丹丹

摘要：在長三角一體化上升為國家戰略背景下,本文從理論上揭示城市間住宅地價空間輻射效應及其作用機制,并對長三角典型城市進行實證分析。本文結論如下:"地價輻射"是土地資產市場上個別城市交易地價上漲導致的土地普遍增值的現象,產生的根本原因是城市之間的土地需求轉移;城市之間存在住宅地價的輻射效應,且不同城市地價之間的互動關系影響力度存在差異;城市之間住宅地價聯系的緊密程度與交通條件、經濟發展水平差異、資本流動、人口遷移有關,而與城市之間的空間距離無關。

發文機構：中國農業大學

關鍵詞：住宅地價地價輻射影響因素長三角一體化Residential land priceLand price radiationInfluencing factorsIntegration of the Yangtze River Delta

分類號： F299.23[經濟管理—國民經濟]