我國青年住房問題識別和解決路徑——基于租、購房壓力的測算和分析

作者：呂萍,于淼

摘要：青年是經濟增長和社會發展的重要驅動力,住房狀況是影響青年發展提升的關鍵要素。當前青年群體面臨較大的住房壓力,其住房問題受到廣泛關注并亟待解決。本文運用因子分析方法構建并測算住房壓力指數(HSI),并利用圖表統計法對青年住房壓力特征進行分析。研究發現:與中、老年群體相比,青年購房壓力較大,租房壓力較小;購房與租房青年的住房壓力均隨年齡的增大而波動上升;整體來看,購房青年的住房總壓力小于租房青年;購房青年最為明顯的是住房面積壓力;租房青年最為明顯的是社會情緒壓力。依據青年群體所面臨的住房壓力類型確定其住房問題的嚴重程度,提出通過實物保障、貨幣補貼、金融支持、市場途徑等多種渠道解決各類青年群體的住房問題,在有條件的城市以自住房和共有產權住房為主,以租賃住房為輔,實現青年住房由難到易、由租到購的平穩過渡。

發文機構：中國人民大學公共管理學院

關鍵詞：青年群體住房壓力租房購房Youth groupsHousing pressureRenting housesBuying houses

分類號： D669.5[政治法律—政治學][政治法律—中外政治制度]F299.23