城市養老地產開發適宜性評價研究——基于改進突變級數法的分析

作者：李素紅,趙瑞,尹志軍

摘要：我國一些城市養老地產實現了品質地產和優良健管家服務的有機結合。然而,對于養老地產開發適宜性缺乏有效評價。本文通過構建人口因子、生活舒適度、居民消費能力、房地產市場成熟度和服務業發展程度五個維度指標體系,運用熵權、變異系數組合賦權法對指標重要性進行排序,構建改進突變級數法模型,選用2017年全國35個大中城市指標數據,對城市養老地產開發適宜性進行實證分析,并且利用改進的障礙因子診斷模型,對影響各城市養老地產開發適宜性的主要障礙因子進行診斷。最后,提出提高城市養老地產開發適宜性水平的建議。

發文機構：河北工業大學經濟管理學院

關鍵詞：人口老齡化城市養老地產適宜性評價改進突變級數法障礙因子模型Ageing of populationCity endowmentReal estate suitability evaluationImproved catastrophe progression modelObstacle indicators mode

分類號： D669.6[政治法律—政治學][政治法律—中外政治制度]F299.23