破解公租房融資困境的路徑選擇——基于超循環理論的分析

作者：林永民,趙金江,陳琳

摘要：公租房具有建設規模大、周期長、資金回流慢的特點。本文基于超循環理論視角,結合公租房建設運營全生命周期體系,闡釋了公租房融資模式的演變過程,優選出建設期PPP、運營期REITs的融資模式。為促進PPP+REITs融資模式的順利進行,提出夯實公租房REITs政策基礎、打造公租房REITs產業集群、構建公租房優質物業池、推進公租房高質量物業管理的對策建議,推動公租房全生命周期建設投資的可持續性。

發文機構：華北理工大學管理學院 華北理工大學建筑工程學院

關鍵詞：公租房超循環理論全生命周期REITSPublic rental housingHypercycle TheoryFull life cycleREITs

分類號： F299.23[經濟管理—國民經濟]F832.4