人口城鎮化與區域經濟發展質量對房價的影響研究——以鄭州市為例

作者：王旭,李俊杰,李明寶,張贏丹

摘要：隨著房地產市場供給側結構性改革的推進,房地產市場漸趨平穩。本文研究人口城鎮化與經濟發展質量對鄭州市房價的影響,選擇鄭州市城鎮常住人口比重、鄭州市經濟發展質量的綜合得分、鄭州市住宅商品房平均價格作為三個變量建立向量自回歸模型進行實證分析。研究表明:人口城鎮化水平與經濟發展質量均會對鄭州市房價產生影響,前者的影響程度較小,后者的影響程度較為顯著。提高人口城鎮化水平,會對鄭州市的房價產生長期的積極影響,促進鄭州市的房價上漲;提高鄭州市經濟發展質量,前期會促進房價上漲,但經過短期的過渡之后反而會對鄭州市房價產生長期的抑制作用。

發文機構：東北林業大學土木工程學院

關鍵詞：人口城鎮化區域經濟房價熵權向量自回歸Population urbanizationRegional economyHouse priceEntropy weightVector Autoregression

分類號： C92-05[社會學—人口學][經濟管理]F299.27