城市公共租賃住房供給與需求預測研究--基于廣州市保障對象需求的預測分析

作者：唐曉蓮,常林,易嘉興

摘要：本文在國家大力發展保障性住房政策的背景下,對公共租賃住房在人口增長、面積供應、價格補貼、融資渠道等方面進行探討,基于灰色預測理論和DPS軟件建立數學模型,對廣州市公共租賃住房需求面積與補貼金額進行定量預測,以提升對公共租賃住房的精準供給。本文結合公共租賃住房的定位特點提出建議:即調整土地供應結構、完善多主體供給與保障策略、積極引導房地產企業轉變發展模式、完善租金價格監管機制、建立公共租賃住房穩定發展的長效機制,使公租房政策真正惠及一方百姓。

發文機構：廣東工業大學管理學院

關鍵詞：公共租賃住房供給側改革租金價格補貼融資渠道土地供給灰色預測模型Public rental housingSupply-side reformRent price subsidyFinancing channelsLand supplyGrey prediction model

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]