城市土地資源配置與房價動態變化關系研究--基于供需雙側視角構建影響房價的模型分析

作者：王瑞功,何佳琛

摘要：土地是房地產市場的主要供給源。研究城市土地資源配置與城市房價動態變化關系對區域房地產政策的實施具有重要意義。本文從供需雙側視角構建影響房價的模型,以2009-2017年陜西省城市面板數據為研究對象。研究顯示:地方政府住宅用地供給、住宅開發供給、住宅銷售與房價顯著相關,供給側因素與房價均呈正向變化關系,需求側因素中住宅銷售面積與房價呈負向變化。本文得出要從住宅用地資源配置、住宅開發供給以及房地產需求市場導向方面進行改革的啟示。

發文機構：西京學院

關鍵詞：土地資源配置房價供給側需求側Urban land resourcesHousing priceSupply-sideDemand-side

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]