服務業發展對房地產價格的影響研究--基于產業結構升級視角

作者：任行偉,張強

摘要：本文基于我國2002-2016年的省際面板數據,實證檢驗了服務業發展對房地產價格的作用機理。結果表明:從全國層面來看,房地產價格的內生慣性很強,服務業發展與房地產價格之間呈正“U”型關系;從東、中、西部區域層面來看,東部地區服務業發展推動了房地產價格上漲,中部地區服務業發展對房地產價格影響不顯著,西部地區服務業發展與房地產價格之間呈負相關關系。因此,政府不能單一地通過扶持房地產市場來拉動地區經濟增長,應通過發展現代制造業和服務業來促進房地產市場的可持續發展。

發文機構：東北財經大學金融學院 財政部機關服務局

關鍵詞：動態面板差分GMM服務業發展房地產價格Dynamic PanelDifferential GMMService Industry DevelopmentReal Estate Price

分類號： F299.233.5[經濟管理—國民經濟]