宅基地發展權的配置模式與轉移方式

作者：張雅婷,高文文,張占錄

摘要：土地發展權的引入能夠為宅基地利用困境提供解決思路。本文通過分析宅基地發展權的形成機制,對宅基地發展權配置與轉移的具體模式進行研究,提出宅基地利用與管理的建議。宅基地發展權的形成與城鎮化進程密不可分,不同城鎮化發展階段的區域,宅基地發展權的形成機制有較大差別。在規劃管控和用途管制的前提下,宅基地發展權的配置可選擇多種模式,各配置模式可單獨使用,也可交叉使用。結合我國宅基地利用現狀,“人地結合”的配置模式更符合現實要求。應當在我國宅基地利用與管理中引入土地發展權理論,以解決其面臨的公平與效率問題。

發文機構：中國人民大學公共管理學院

關鍵詞：宅基地“三權分置”改革土地發展權發展權配置模式城市擴張Rural residential land"Division of Three Rights"land development rightAllocation modelsThe Allocation Model of the Right to DevelopmentUrban expansion

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]