保障性住房準入標準線的測度——基于青島市居民支付能力的研究

作者：董德坤,張俐,陸亞萍

摘要：住房保障準入標準線的合理性直接關系到保障政策實施的效率和公平。本文以青島市為例，應用剩余收入法構建支付能力模型，對青島市各類保障性住房準入標準進行研究。研究表明，青島市現行的各類保障性住房準入標準較為合理，但存在政策變更時銜接不暢等問題。本文提出要適度降低保障性住房準入收入標準限定；靈活參照各相關動態因素制定保障性住房準入標準；穩步推進產權型保障性住房向租賃型保障性住房過渡，逐步剝離附著于房屋所有權上的福利。

發文機構：青島理工大學管理工程學院

關鍵詞：住房支付能力剩余收入法ELES模型住房保障對象Housing AffordabilityResidual Income ApproachELES ModelHousing Security Object

分類號： F407.9[經濟管理—產業經濟]