中國工業用地出讓溢價率的時空特征研究--基于工業用地出讓價格與“最低價標準”的比較分析

作者：胡家蒙,劉艷芳,方建,劉小歡

摘要：本文采用了中國土地市場網2007-2016年工業用地出讓數據,測算了全國和不同區域工業用地成交價相對《全國工業用地出讓最低價標準》最低限價溢價率的時空序列。研究發現:(1)從全國來看,隨著"最低價"政策和"招拍掛"出讓模式的逐步落實,工業用地出讓溢價率從負值過渡到正值,并保持增長趨勢;(2)從區域看,東部地區工業用地出讓溢價率的平均水平明顯高于中西部地區,并且高溢價能力更強;(3)從時間序列上看,城市溢價率存在自我強化與空間蔓延趨勢。

發文機構：武漢大學資源與環境科學學院 湖北山水鄉愁旅游投資有限公司

關鍵詞：工業用地出讓最低價標準招拍掛時空特征Industrial land grantingLowest standard of industrial land transfer priceBid,auction and listingSpatial and temporal characteristics

分類號： F293.2[經濟管理—國民經濟]