房價上漲對企業經營投資的影響研究--來自中國非房地產上市公司的經驗證據

作者：王仁曾,劉程

摘要：本文利用我國地級市非房地產上市公司數據檢驗房價與企業投資之間的關系,試圖從房價視角出發探討我國實體經濟投資面臨的挑戰。結果表明:房地產價格通過融資約束效應和經營成本效應以及投資偏向效應影響企業投資行為,房價上漲對企業投資的抑制作用占主導。其中,經營成本效應起負面作用。同時,還發現房價上漲誘發了企業投資房地產市場的積極性,抑制了企業總投資;進一步考慮房價對不同地區企業投資的影響,結果表明中部地區城市房價上漲對投資的抑制作用顯著大于東部地區,而西部地區則不顯著。

發文機構：華南理工大學經濟與貿易學院

關鍵詞：房價上漲企業投資經營成本效應中介效應Housing PricesEnterprise InvestmentCost EffectIntermediary Effect

分類號： F275.1[經濟管理—企業管理][經濟管理—國民經濟]