城市住宅價格空間分異格局研究--基于中國中部地區的分析

作者：簡萍,彭賢偉,吳清婷,廖佶慧

摘要：本文重點分析中部地區城市住宅價格空間分異現象。根據"供給+需求+城市特征"的三維理論,建立城市住宅價格空間分異格局影響因素在內的特征價格模型,并篩選出主要影響因素。結果表明:(1)中部地區城市住宅價格整體呈上升趨勢,且具有明顯的區域差異與空間集聚性;(2)對城市住宅價格的影響因素進行研究,發現城市住宅的供給、需求及城市特征均對城市住宅價格空間分異產生影響,且影響程度較大的因素為建成區排水管道密度、燃氣普及率、城區人口,這說明對城市住宅的需求和城市特征對住宅價格的影響較大。

發文機構：貴州師范大學地理與環境科學學院

關鍵詞：住宅均價空間分異中部地區城市基礎設施Average Housing PriceSpatial DifferentiationCentral RegionUrban Infrastructure

分類號： F299.233.5[經濟管理—國民經濟]