高速鐵路對城市住宅價格的影響研究--以武廣高鐵為例

作者：張金月,張永慶

摘要：本文首先分析了高鐵對住宅價格的影響,再運用傾向得分匹配倍差法(PSM-DID)對武廣高鐵沿線城市2004-2016年的面板數據進行了實證檢驗。研究結果表明:武廣高鐵的建成確實能夠推動沿線城市住宅價格的上升,并且作用顯著;從不同城市規模的角度來看,武廣高鐵的建成對中小型城市住宅價格的提升作用明顯高于大型城市,其中小型城市的作用最明顯;從不同區域城市的角度來看,武廣高鐵的建成對東中部城市的住宅價格均有明顯的促進作用,其中,對東部城市的住宅價格促進作用更大。基于以上研究結論,本文提出了相應的政策建議。

發文機構：上海理工大學管理學院

關鍵詞：高速鐵路高鐵站區城市住宅價格PSM-DID武廣高鐵High-Speed RailwayHigh-Speed Railway Station CityHousing PricePSM-DIDWuhan-Guangzhou High-Speed Railway

分類號： F299.233.5[經濟管理—國民經濟]