共享短租平臺住宿價格及其影響因素研究——基于小豬短租網站相關數據的分析

作者：王春英,陳宏民

摘要：近年來,短期房屋租賃市場發展迅速,短租平臺上房源定價引起關注。本文以國內較早的短租平臺——小豬短租網站上的10個重要旅游城市的12527個房源為研究對象,使用最小二乘回歸以及分位數回歸的方法,對9個可能影響房源定價的因素進行分析。結果顯示:共享短租平臺體現了共享經濟中閑置資源的多樣性、再利用特點;房源特性、地理位置與配套設施、房東特性及消費者評價對共享短租平臺房源定價的影響程度不同。本文根據研究結論提出相關建議。

發文機構：上海交通大學安泰經濟與管理學院

關鍵詞：共享短租平臺住宿價格房源定價分位數回歸小豬短租網站Short-term Accommodation rentalHousing PricesPricingQuantile RegressionXiaozhu.com

分類號： F299.23[經濟管理—國民經濟]F724.6