中國城市工業用地出讓價格區域差異性研究

作者：趙娜,王之禹

摘要：本文基于城市經濟趨向高質量發展目標和新型城鎮化戰略實施的現實背景下,在分析中國城市工業用地出讓價格形成及其演變進程的基礎上,選取全國主要地價監測城市在2008-2017年十年間的工業用地出讓價格數據進行分析。研究發現:東部區域的工業用地平均出讓價格水平和漲幅高于全國和中西部,中西部區域間出讓價格水平和漲幅差異不大;一線城市間工業用地出讓價格有顯著差異,二線城市出讓價格水平和漲幅普遍低于一線城市,二線城市間區域差異十分顯著;東部區域城市出讓價格水平會高于中西部區域城市,但西部區域城市出讓價格漲幅卻高于東中部區域城市。最后,研究發現其差異受經濟發展水平、土地制度以及城市行政級別與類型等經濟和社會因素影響。

發文機構：中國社會科學院大學（中國社會科學院研究生院） 東北財經大學公共管理學院

關鍵詞：工業用地出讓價格土地出讓土地交易Industrial LandBidding PriceRegional DifferencesInfluencing factor

分類號： F299.21[經濟管理—國民經濟]